1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
中央区
99.8万円/㎡
前年比+11.6%
シャンボール第2築地
東京都中央区勝どき五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩9分
1973年築 / 11階建 / 208戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より8.6%割高
相場
3,480万円
99.8万円/㎡
2,592
3,184
3,776
4,368
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜3,776万円
91.3万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
シャンボール第2築地
3,780万円（108.4万円/㎡）/ 5階 / 34.87㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 3,780万円 | 108.4万円 | 5階 | 34.87㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 114.1万円 | 5階 | 34.87㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/02/07 | 3,490万円 | 97.9万円 | 7階 | 35.65㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/08/09 | 3,980万円 | 87.2万円 | 9階 | 45.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,480万円 | 98.2万円 | 9階 | 45.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 7,180万円 | 86.4万円 | 6階 | 83.06㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,080万円 | 82.2万円 | 4階 | 37.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,080万円 | 80.6万円 | 4階 | 38.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 2,490万円 | 69.8万円 | 5階 | 35.65㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/24 | 3,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 41.85㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は96.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | シャンボール第2築地 中央区勝どき五丁目 | 勝どき駅9分 | 3,780万円 | 108.4万円 | 34.87㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 208戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 越前堀永谷マンション 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅7分 | 3,999万円 | 98.3万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 183戸 | SRC |
| 2025/07/17 | シャンボール第ニ築地 中央区勝どき五丁目 | 勝どき駅10分 | 3,780万円 | 108.4万円 | 34.87㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 208戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 月島福寿マンション 中央区月島四丁目 | 月島駅5分 | 2,380万円 | 82.6万円 | 28.8㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 225戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、中央区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は中央区の平均と比較して8.6%割高です。
販売中の類似マンション
越前堀永谷マンション
東京都中央区新川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩 7分
1974年築 / 14階建 / 183戸 / SRC造
浜町パークハイツ
東京都中央区日本橋浜町三丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
パレ・ドール日本橋
東京都中央区日本橋堀留町一丁目
東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩 3分
1980年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
秀和月島レジデンス
東京都中央区月島四丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩 3分
1977年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
新富町サニービル
東京都中央区新富一丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩 2分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
トダカ勝どきコーポ
東京都中央区勝どき四丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 3分
1973年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造