1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
中央区
119.6万円/㎡
前年比+20.8%
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シャンボール第2築地
東京都中央区勝どき五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩9分
1973年築 / 11階建 / 208戸 / SRC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
4,404万円
115.8万円/㎡
2,821
3,877
4,932
5,987
AI査定結果
推定相場価格
4,404万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜4,932万円
102.0万円/㎡〜129.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
シャンボール第2築地
4,980万円（131.0万円/㎡）/ 8階 / 38.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は96.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,980万円 | 131.0万円 | 8階 | 38.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 4,180万円 | 91.6万円 | 8階 | 45.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/02/06 | 4,170万円 | 99.6万円 | 9階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 5,280万円 | 117.2万円 | 5階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 4,580万円 | 100.4万円 | 8階 | 45.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/29 | 3,580万円 | 102.7万円 | 9階 | 34.87㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/08/26 | 3,580万円 | 102.7万円 | 9階 | 34.87㎡ | 1K | - |
| 2025/07/27 | 3,780万円 | 108.4万円 | 5階 | 34.87㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 114.1万円 | 5階 | 34.87㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/02/07 | 3,490万円 | 97.9万円 | 7階 | 35.65㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/08/09 | 4,480万円 | 98.2万円 | 9階 | 45.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,980万円 | 87.2万円 | 9階 | 45.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 7,180万円 | 86.4万円 | 6階 | 83.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,080万円 | 82.2万円 | 4階 | 37.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,080万円 | 80.6万円 | 4階 | 38.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 2,490万円 | 69.8万円 | 5階 | 35.65㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/24 | 3,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 41.85㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は108.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | シャンボール第2築地 中央区勝どき五丁目 | 勝どき駅9分 | 4,980万円 | 131.0万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 208戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 越前堀永谷マンション 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅7分 | 4,199万円 | 103.2万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 183戸 | SRC |
| 2026/04/05 | シャンボール第ニ築地 中央区勝どき五丁目 | 勝どき駅10分 | 4,380万円 | 114.7万円 | 38.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 208戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、中央区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は中央区の平均と比較して9.5%割高です。
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