シャンボール第2築地

  • 東京都中央区勝どき五丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩9分

  • 1973年築 / 11階建 / 208戸 / SRC造

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価格偏差値

33.3
割高

推定相場価格より16%割高

販価
3,980万円
114.1万円/㎡
相場
3,430万円
98.4万円/㎡
2,442
3,101
3,759
4,418
AI査定結果
推定相場価格
3,430万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜3,759万円
88.9万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
シャンボール第2築地
3,980万円（114.1万円/㎡）/ 5階 / 34.87㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は76.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,980万円114.1万円5階 34.87㎡ 2K北東
2025/03/169,990万円120.3万円6階 83.06㎡ 2LDK南西
2025/02/073,490万円97.9万円7階 35.65㎡ 2K北東
2024/08/093,980万円87.2万円9階 45.63㎡ 1LDK南西
2024/08/094,480万円98.2万円9階 45.63㎡ 1LDK南西
2024/08/067,180万円86.4万円6階 83.06㎡ 2LDK+納戸南西
2024/04/153,080万円82.2万円4階 37.48㎡ 1LDK南西
2024/04/093,080万円80.6万円4階 38.2㎡ 1LDK南東
2024/03/282,490万円69.8万円5階 35.65㎡ 1DK北東
2024/03/243,280万円78.4万円3階 41.85㎡ 2DK北東
2023/07/162,070万円59.4万円3階 34.87㎡ 2K北東
2023/04/112,280万円64.0万円2階 35.65㎡ 1DK北東
2023/02/072,340万円65.6万円2階 35.65㎡ 1DK北東
2023/01/272,390万円67.0万円2階 35.65㎡ 1DK北東
2023/01/273,500万円76.7万円6階 45.63㎡ 1LDK南西
2023/01/262,499万円65.7万円5階 38.02㎡ 2DK南西
2023/01/202,780万円73.1万円4階 38.02㎡ 1R南西
2022/11/262,490万円69.8万円2階 35.65㎡ 1DK北東
2022/11/042,590万円72.7万円2階 35.65㎡ 1DK北東
2022/10/072,880万円75.7万円4階 38.02㎡ 1R南西
2022/10/072,680万円75.2万円2階 35.65㎡ 1DK北西
2022/08/312,680万円75.2万円2階 35.65㎡ 1LDK北
2022/07/142,680万円76.9万円9階 34.87㎡ 1LDK北東
2022/06/163,080万円81.0万円4階 38.02㎡ 1R-
2022/05/222,780万円79.7万円9階 34.87㎡ 1LDK北東
2022/05/222,880万円82.6万円9階 34.87㎡ 1LDK北東
2022/04/012,980万円85.5万円9階 34.87㎡ 1LDK北東
2022/03/134,000万円87.7万円6階 45.63㎡ 1LDK南西
2022/01/252,980万円78.4万円4階 38.02㎡ 1R-
2022/01/042,890万円82.9万円10階 34.87㎡ 1DK北東
2022/01/044,180万円91.6万円6階 45.63㎡ 1LDK南西
2021/12/012,990万円85.7万円10階 34.87㎡ 1DK北東
2021/09/102,480万円65.2万円3階 38.02㎡ 1LDK南
2021/08/172,580万円67.9万円3階 38.02㎡ 1LDK南
2021/05/222,700万円71.0万円10階 38.02㎡ 1DK+S南西
2021/04/292,380万円62.6万円11階 38.02㎡ 2DK南西
2021/02/142,100万円60.2万円11階 34.87㎡ 1R北東
2021/01/231,950万円51.3万円2階 38.02㎡ 1DK南西
2020/11/121,980万円52.1万円3階 38.02㎡ 1DK南西
2020/10/212,090万円55.0万円3階 38.02㎡ 1DK南西
2020/06/032,180万円62.5万円8階 34.87㎡ 1DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は92.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04シャンボール第2築地
中央区勝どき五丁目
勝どき駅9分 3,980万円114.1万円34.87㎡2K5階 / 11階建 北東1973年208戸SRC
2021/07/15月島福寿マンション
中央区月島四丁目
月島駅5分 2,480万円86.1万円28.8㎡1DK6階 / 11階建 南東1971年225戸SRC
2025/06/10越前堀永谷マンション
中央区新川一丁目
八丁堀駅7分 3,199万円99.0万円32.32㎡1LDK3階 / 14階建 南西1974年183戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04シャンボール第2築地
中央区勝どき五丁目
勝どき駅9分 12.3万円0.35万円34.87㎡2K5階 / 11階建 北東1973年208戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中央区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は中央区の平均と比較して15%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
中央区
99.2万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名シャンボール第2築地
所在地東京都中央区勝どき五丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩9分
築年月1973年
階数11階建
総戸数208戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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